Octavian Badescu: Cand in Romania izbucnea rascoala de la Flamanzi, in America se infiinta asociatia agentilor imobiliari

Este extrem de anormal ca intr-o piata a agentiilor imobiliare in care serviciile sunt de o mare importanta pentru client prin prisma valorii tranzactionate si in care ecartul de competenta intre un consultant care face asta zilnic si clientul sau care intra rar in piata este suficient de mare, sa avem o medie a veniturilor anuale ale consultantilor generate din comisioane la nivelul pietei de...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Transferul gratuit de valoare – „elefantul” din sufrageria agentiilor imobiliare

de Octavian Badescu In ultimii doi ani pe care i-am dedicat la nivel antreprenorial consultantei imobiliare cu proiectul Freedom Group, am avut ocazia de a afla anumite lucruri si de a intelege anumite fenomene. Fara a cita din statistici oficiale inexistente sau eventual mai putin relevante in acest sector de activitate, stim ca in Romania, in segmentul cel mai larg – cel...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Radiografia tranzactionarii imobiliare pentru un proprietar – sa vanda singur sau sa apeleze la o agentie?

de Octavian Badescu Datorita faptului ca tranzactionarea imobiliara nu este un eveniment cu o recurenta prea deasa in viata unui om, de multe ori proprietarii nu au informatiile necesare luarii in cunostinta de cauza a deciziilor, inclusiv privind modul de lucru. Un proprietar are la dispozitie doua mari optiuni: sa vanda singur sau sa apeleze la o agentie. Daca intentioneaza sa vanda singur...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: De ce este importanta reprezentarea exclusiva a cumparatorilor. Cateva argumente

Intentionati sa realizati o achizitie imobiliare, fie pentru locuire, fie pentru investitie. Transformarea disponibilitatilor in active generatoare de cash este o decizie teoretic optima in sine. Banii se printeaza simplu si valoarea lor scade, un activ ce ofera randament investitional si potential de apreciere, raspunzand unei nevoi primare, constituie o alegere buna. Tranzactia imobiliara este...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Reprezentarea exclusiva. Realitati pentru vanzatori

Reprezentarea exclusiva este acea forma de colaborare intre o agentie imobiliara si clientul acesteia, in care prestatorul serviciului reprezinta exclusiv interesele clientului sau intr-un demers de tranzactionare, depunand toate diligentele necesare si colaborand cu orice alta agentie din piata in perspectiva finalizarii proiectului, evitand prin necomisionarea partii nereprezentate de catre...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Tranzactionarea imobiliara si capcana sumei rotunde – o misiune imposibila?

Tuturor ne plac sumele rotunde, indiferent de care parte a „baricadei” tranzactionale ne-am afla, fie ca suntem vanzatori, fie cumparatori. „Nu ma intereseaza cu cat listezi si cu cat vinzi, ce comision ai, ce impozit e, eu vreau sa raman cu X euro in mana”, comunica unii proprietari consultantilor imobiliari, inca de la prima intalnire. Iar X este in cvasitotalitatea...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Dilemele proprietarului care vrea sa vanda

1. Sunt motivat sau nu ? Ce obiective am, ce finalitate vizez si de ce? Pentru a fi mai exacti, exista doua tipuri de vanzatori in piata: cei care isi doresc tranzactionarea intr-un anumit termen predefinit, in cei mai buni termeni pe care piata ii poate oferi in respectiva perioada, ceea ce reprezinta o dorinta legitima si realizabila (insa nu de la sine); si mai exista cei care accepta sa...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Bădescu: De la Simona Halep la impozitarea performanţei. Poate că România ar trebui să-i taxeze mai puţin pe cei care fac performanţă în toate domeniile şi nu mai mult

de Octavian Bădescu Sambata a fost o zi mare. Simona isi ocupa meritatul loc in istorie. Si devine legenda. Numarul 1 mondial. De cativa ani incoace, o prezenta constanta in primele 10 jucatoare de tenis ale lumii, Simona aduce Romaniei in ansamblu, prin extensie tuturor cetatenilor ei, beneficii de imagine incomensurabile. Acelasi lucru l-a facut si Ilie Nastase a fost numarul 1 mondial in...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Bădescu: „Suntem plini de instituţii de control care abia aşteaptă să amendeze tot ceea ce mişcă”

www.bursa.ro • „Programul «Prima Casă» – creşte preţul anumitor imobile şi va fi în prim-planul următoarei crize imobiliare”   • „Paşii care s-au făcut şi se fac pentru atragerea investitorilor şi investiţiilor străine sau româneşti sunt insuficienţi” Octavian Bădescu a devenit antreprenor în imobiliare cumpărând franciza Reemax Freedom,...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Radiografia companiilor de stat pe intelesul tuturor. De ce nu merge

Partidele politice isi extrag resursele necesare supravietuirii tocmai din companiile de stat, prin diferite forme de capusare. Sistemul si proprietatea de stat manifesta si in acest caz un veritabil redistributionism de sens invers, prelevand resurse de la cei multi si punandu-le la dispozitia celor putini, dar alesi. Recentele discutii despre Tarom si despre ineficienta celor mai multe companii...

Citeşte! | Comentează!

Ultima ora:

ObservatorSergiu Manea: Forbes 30 pentru RO30

PoliticIon M. Ioniţă: Bădălău şi ai lui

EconomieSergiu Manea: Forbes 30 pentru RO30

ExternIulian Chifu: Un game changer în Brexit – Raportul serviciilor britanice privind ingerinţele Rusiei în referendumul din 2016

EvenimenteMireille Rădoi: Un produs de diplomație culturală – Femei remarcabile din România și din Peru

CulturaRadu Preda: Organizatorii memoriei

SocialAndrei Stoian: Sistemul de învăţământ românesc a acumulat o serie întreagă de probleme

MoldovaAndrei Vlasceanu: Tragedie antică şi teatru rusesc la Chişinău



Club Romania | Elite si idei / www.oranoua.ro - Open Source Internet Database part of a non-governmental project / Contact: office[at]oranoua[.]ro | Operated by CRSC Europe