Octavian Badescu: Radiografia tranzactionarii imobiliare pentru un proprietar – sa vanda singur sau sa apeleze la o agentie?

de Octavian Badescu Datorita faptului ca tranzactionarea imobiliara nu este un eveniment cu o recurenta prea deasa in viata unui om, de multe ori proprietarii nu au informatiile necesare luarii in cunostinta de cauza a deciziilor, inclusiv privind modul de lucru. Un proprietar are la dispozitie doua mari optiuni: sa vanda singur sau sa apeleze la o agentie. Daca intentioneaza sa vanda singur...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: De ce este importanta reprezentarea exclusiva a cumparatorilor. Cateva argumente

Intentionati sa realizati o achizitie imobiliare, fie pentru locuire, fie pentru investitie. Transformarea disponibilitatilor in active generatoare de cash este o decizie teoretic optima in sine. Banii se printeaza simplu si valoarea lor scade, un activ ce ofera randament investitional si potential de apreciere, raspunzand unei nevoi primare, constituie o alegere buna. Tranzactia imobiliara este...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Reprezentarea exclusiva. Realitati pentru vanzatori

Reprezentarea exclusiva este acea forma de colaborare intre o agentie imobiliara si clientul acesteia, in care prestatorul serviciului reprezinta exclusiv interesele clientului sau intr-un demers de tranzactionare, depunand toate diligentele necesare si colaborand cu orice alta agentie din piata in perspectiva finalizarii proiectului, evitand prin necomisionarea partii nereprezentate de catre...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Tranzactionarea imobiliara si capcana sumei rotunde – o misiune imposibila?

Tuturor ne plac sumele rotunde, indiferent de care parte a „baricadei” tranzactionale ne-am afla, fie ca suntem vanzatori, fie cumparatori. „Nu ma intereseaza cu cat listezi si cu cat vinzi, ce comision ai, ce impozit e, eu vreau sa raman cu X euro in mana”, comunica unii proprietari consultantilor imobiliari, inca de la prima intalnire. Iar X este in cvasitotalitatea...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Dilemele proprietarului care vrea sa vanda

1. Sunt motivat sau nu ? Ce obiective am, ce finalitate vizez si de ce? Pentru a fi mai exacti, exista doua tipuri de vanzatori in piata: cei care isi doresc tranzactionarea intr-un anumit termen predefinit, in cei mai buni termeni pe care piata ii poate oferi in respectiva perioada, ceea ce reprezinta o dorinta legitima si realizabila (insa nu de la sine); si mai exista cei care accepta sa...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Bădescu: De la Simona Halep la impozitarea performanţei. Poate că România ar trebui să-i taxeze mai puţin pe cei care fac performanţă în toate domeniile şi nu mai mult

de Octavian Bădescu Sambata a fost o zi mare. Simona isi ocupa meritatul loc in istorie. Si devine legenda. Numarul 1 mondial. De cativa ani incoace, o prezenta constanta in primele 10 jucatoare de tenis ale lumii, Simona aduce Romaniei in ansamblu, prin extensie tuturor cetatenilor ei, beneficii de imagine incomensurabile. Acelasi lucru l-a facut si Ilie Nastase a fost numarul 1 mondial in...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Bădescu: „Suntem plini de instituţii de control care abia aşteaptă să amendeze tot ceea ce mişcă”

www.bursa.ro • „Programul «Prima Casă» – creşte preţul anumitor imobile şi va fi în prim-planul următoarei crize imobiliare”   • „Paşii care s-au făcut şi se fac pentru atragerea investitorilor şi investiţiilor străine sau româneşti sunt insuficienţi” Octavian Bădescu a devenit antreprenor în imobiliare cumpărând franciza Reemax Freedom,...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Radiografia companiilor de stat pe intelesul tuturor. De ce nu merge

Partidele politice isi extrag resursele necesare supravietuirii tocmai din companiile de stat, prin diferite forme de capusare. Sistemul si proprietatea de stat manifesta si in acest caz un veritabil redistributionism de sens invers, prelevand resurse de la cei multi si punandu-le la dispozitia celor putini, dar alesi. Recentele discutii despre Tarom si despre ineficienta celor mai multe companii...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Bădescu, Sameday: Legea prevenţiei nu ar fi rea, însă potenţialele efecte pozitive asupra businessului sunt mult supralicitate

de Octavian Bădescu Legea Preventiei teoretic nu ar fi rea, insa potentialele efecte pozitive asupra mediului de afaceri sunt mult supralicitate. Cel mai bun efect pe care il are aceasta lege, chiar inainte de a intra in vigoare, este insa acela ca reliefeaza o jungla amazoniana plina de pericole legislative pentru mediul de business. Daca se citesc cu atentie legile la care preventia face...

Citeşte! | Comentează!

Octavian Badescu: Oportunitatea unei înfrângeri

de Octavian Badescu Motto: “Nimic nu reuseste atat de plenar ca esecul” (Legile lui Murphy) La alegerile din anul 2000 PNTCD a iesit din Parlament si intrat in istorie. După 16 ani, PNL a atins acel punct de minim imperios necesar unui proiect de “turnaround”, situat insa suficient de sus pentru a exista resursele de a mai iesi la suprafata. Daca va dori. PNL a inceput sa coboare pe...

Citeşte! | Comentează!

Ultima ora:

ObservatorRobert Lupițu: Cum întruchipează relațiile ”PSD – Frans Timmermans” și ”PNL – Manfred Weber” manifestele electorale pentru Europa și pentru România ale celor două forțe politice

PoliticRobert Lupițu: Cum întruchipează relațiile ”PSD – Frans Timmermans” și ”PNL – Manfred Weber” manifestele electorale pentru Europa și pentru România ale celor două forțe politice

EconomieRăzvan Nicolescu: Un fost ministru al Energiei explică ce vor să facă ungurii cu gazul românesc extras din Marea Neagră

ExternAlexandru Lăzescu: Va putea supraviețui NATO escaladării tensiunilor transatlantice?

EvenimenteIulian Fota: Lansare Ghidul Alegerilor Europarlamentare 2019

CulturaSever Voinescu: Cine ţine lanţul?

SocialSebastian Burduja: Tu ce faci când ţi se dărâmă casa?

MoldovaCristian Unteanu: Republica Moldova, din nou terenul de încercare pentru marea strategie rusească de constituire a „cordonului sanitar“



Club Romania | Elite si idei / www.oranoua.ro - Open Source Internet Database part of a non-governmental project / Contact: office[at]oranoua[.]ro | Operated by CRSC Europe